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為積極推動住宅政策，北市府於萬隆捷運站附近興建景豐社會住宅工程，並由臺北市柯文哲市長率領都發局、工務局、水利工程處與設計監造及施工團隊，於日前舉行開工典禮，景豐一區社會住宅將再提供90戶住宅空間，基地面積為2,439平方公尺，工程預算為新臺幣4.9億元，為地上14層、地下2層之鋼筋混凝土造建築物，預計於2023年6月工程完工。



未來規畫1至2樓將由社福機構進駐，其中包括社區圖書室、公共托育家園，透過在地社福設施，提供良好的活動與交誼空間，並進駐店舖；另本案亦將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章及耐震標章，營造都市生態環境，提升社會住宅質感及永續建築的形象。



本案設計各戶住宅觀景窗，朝向山景望出，景緻變化多端，落實城市的居住美學；另透過住宅走廊空間規劃，並以大樓L型建築配置設計，打造戶外更多活動綠帶空間，本案作為鄰近景美運動公園的文山區公宅，透過公共社福與商業空間之進駐，串連城市開放空間及綠帶，協助居民逐步完成社區更新再生。

新北市政府地政局表示， 9月房市交易移轉棟數共計6,331棟，較8月增加637棟，增加幅度11.2%。以交易案件量來看，新北市9月交易件數為6,697件，較前月增加528件，增加幅度8.6%。



其中交易移轉棟數以新莊區、土城區、中和區增加較多，與8月相較分別增加156棟、110棟、105棟，分析原因，土城區因新北市立土城醫院周邊新成屋移轉棟數增加所致，而新莊區、中和區則主要受中古屋市場景氣影響。



其他增幅較多區域有林口區、新店區、鶯歌區，而受夏季渡假的熱潮，三芝區與八里區的交易較多，同性質屬於休閒渡假房市交易區還有金山區、淡水區、瑞芳區等旅遊地區。

2020年初，由於新冠肺炎的影響，整個房地產市場大部份都呈現一股濃厚的觀望氛圍。5月份基於紓困的目的，行政院推出「政府挺你安心防疫」措施，央行除降息ㄧ碼（0.25個百分點）外，自用住宅如果貸款金額在1000萬元內，透過公股行庫利率還可再享降ㄧ碼的助攻紅利。加上許多其他銀行也積極爭取承作房貸，因此購屋貸款利率跌破1.4%水位，甚至降至1.381%，創歷史上新低！

民眾進場，掀起一波剛性購屋的熱潮，而這波熱潮大部份都反映在重劃區，其中以新莊副都心最受矚目！除了夾帶著「一高、二快、三捷運」的交通利多，及機捷、環狀線通車、宏匯廣場開幕…等利多湧現，加上區域內有許多建案已陸續完工落成，吸引大量高知識、高收入的菁英家庭前來工作和定居！未來更可預期驚人的磁吸效應…不僅改變當地的人口結構，大大提升在地消費力與居民素質。其中位於中原路、面對中平國中校園第一排，壯闊落成的「太子信義」格外令人矚目！

太子建設隸屬殷實穩健的台南幫集團，是極少數推案遍及全台灣的上市建設公司。太子建設在台北市信義計劃區有座知名的國際標竿名宅-『台北信義』，不僅蟬聯2017年全國十大豪宅殊榮，也是太子建設在台北信義計劃區內，立標國際建築新高峰的重要里程碑。



在等同於新北市信義計劃區的新莊副都心，『太子信義』是以『台北信義』的名宅規格打造，力求完勝副都心的同級住宅，完工落成後，目前進住率已超過一半。立標於約1231坪的龍脈寶地上，以100公尺不到的距離緊鄰『中央合署大樓』，並與上市公司佳能企業總部比鄰而居。



『太子信義』吸引許多事業有成的企業家族三代同鄰合居，除了因為太子建設蓋房子，秉持集團「三好一公道」的企業精神，講求地段好、設計好、施工好、價格公道之外，太子建設跟台北W飯店、統一國際大樓、統一時代百貨同樣隸屬台南幫集團，也是許多高品味家族指名購買的重要原因，住戶包含上市櫃老闆、金融業高階主管、醫師、律師等…。此外，有些住戶是看中「太子信義」僅規劃76 戶的單純住宅，還有正對文昌，明堂開闊、背倚官署，事業有靠，旺運正財、正官福澤、南北通透的旺宅格局。



一至三樓的專屬俱樂部會館，也是專為企業大老闆設計的，包括：挑高六米門廳、健身中心、電子高爾夫球室、中西式宴會廳、廚藝教室、KTV…等十多項休閒設施，創造一種全新定義、獨樹一格的W式精品生活！『太子信義』此刻已從「題材股」變成「資產股」、「強勢股」，現在入主，就是最好、也是最對的時機！

許多現代人抱怨在台灣買不起房，不過，就有一名從國外回來的過來人表示，他這輩子存了60年的錢，手頭擁有超過4000萬的現金，就是不願意買台北的房子，因為經過分析發現「CP值超低」！

該名網友日前在《Mobile01》中發文，他以「存錢存到60歲了沒買房」為題，表示有名從國外回來的前輩存錢存到60歲，手邊擁有超過4000萬現金，卻不想買台北的房子，原因是CP值太低。

該名前輩還直言，他在世界各個地方旅遊過，看過太多美好的世界，覺得台北又醜又貴，而且生活還很擠，台北人更是每天在上班、下班之間重複循環，也因此慶幸自己就是不買房拼命花錢的人，「房子是用來方便生活的，不是用來困住自己」，也好奇問：「不懂台灣人賺錢為何就是想買房？」

貼文一出，網友紛紛留言，「真可惜，以那麼多年以前的年代而言，能存到4000萬買房可能可以變4億」、「60歲現金4000萬，無高額不動產，這趴數應該沒資格對台北市區的房地產說三道四的」、「60歲了還在想什麼？CP值？想想要在哪嚥氣比較實在啦！問問台灣的房東哪個願意讓你死在他房裡」、「說實話，60歲還沒房子住真的是蠻可悲的」、「別說60歲啦，40歲沒房子住就已經該有警覺心了」。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

台北不僅就業機會多、交通又便利，因此是不少人買房或居住的首選。有一名網友發現新竹市的一些評比，排名都勝過台北市，因此想知道「新竹市真的已經比台北市強很多嗎？」貼文發出後，引起熱議，網友答案一面倒。

該名網友在PTT八卦板以「新竹市真的已經贏過台北市了嗎？」為題發文，表示看到一些評比，新竹市的排名都在台北市前面，包括「所得、環境、還有各方面好像都超車台北市」，原PO也直說對新竹市不熟，只知道很多科技業，因此好奇「新竹市真的已經比台北市強很多嗎？」

貼文發出後，網友紛紛留言「台北真正的有錢人才是最多」、「工程師就錢最多時間少」、「麥當勞比台北的好吃」、「新竹違停嚴重，汽車也沒在讓行人的，推嬰兒車還要跟汽車搶道，我覺得差很多」、「台北、新竹都住過，光公共運輸就贏過新竹」、「新竹市中心物價和台北差不多，其他都差很多」、「新竹沒有捷運，公車又很難等」。

許多網友一面倒認為新竹交通、食物都沒有台北便利，不過也有人認為「新竹就CP值高的地方，有好大學、好工作、新的房子價格還可以，要知足啦，要玩就每年安排出國就好了，購物現在都網購，還可以買全世界的，新大樓的管理室很好用，代收方便，現在已經很少去人擠人現場買了，現在連吃都可以叫外送，交通爛的重要性慢慢降低」。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

許多人出社會後努力工作，就是為了存錢買房，若能在台北市區擁有房子，更是欣慰。但一位網友卻表示，好不容易有了4000萬元存款，卻不願意台北買房，因為「CP值太低」。自己寧願花錢享受，也不願意被房子，引起熱議。

原PO在「mobile01」論壇上表示，一位從國外回來的前輩透露，在60歲存到4000萬元，卻完全不想在台北買房，關鍵就在於「CP值太低」。因為在國外待過，他認為台北都市型態很醜陋，說都市機能強，但在台北生活依舊是「上班-回家-上班」不斷重複而已，其他城市也不會差到哪裡，不懂為了要花錢在台北買房困住自己。

原PO表示，慶幸自己就是死不買房的人，寧願拚命賺錢，再享受拚命花錢的快感。不少廣告都說，「入住XX區，成為人生勝利者」，但明明都是格局又小又偏遠的地段。原PO指出，房子是買來生活，不是買不起，而是根本不想住這樣的房子，「不懂台灣人賺錢，為何就是想買房？」 貼文一出，引起網友議論紛紛，但多數人並不認同原PO不買房的思維。網友指出「個人資產配置喜歡就好，但買房是一個強制存錢的機制，如果年輕時能在台北買房，有點投資眼光，現在的資產應該可以上億了」、「20多年前的2千萬拿去台北買房，現在恐怕是破億了，不喜歡台北的房不彷賣掉，有了上億看要去哪不都很逍遙嗎？」、「想到一個笑話，某人賣了兩間台北的房子，拿了幾百萬出國闖天下，拼了幾十年回來，身價三千萬，不過那兩間漲到四千萬」。

另外也有人指出，就算不買房子，租房也要考量自己年紀，能不能繼續租下去也是問題。「60歲了還在想什麼？CP值？問問台灣的房東哪個願意讓你死在他房裡？」、「房租如果跟房貸差不是太多的情況下，試問，你還會繼續租房（幫房東付貸款）嗎？」、網友認為，每個人都要有至少一間屬於自己的房子。「這樣才有家的感覺，老了也不會被人趕，不給租」。

但也有人表示「如果已經60歲了，手邊四千萬，沒有打算留給晚輩，也真的不用買房啦，趕快花一花吧」、「買不買房都是看個人，有些人早期也是當投資」、「真的活到60歲手上有現金，我也不買台北，年紀到了要過清幽的生活，不是整天燈紅酒綠」。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

台灣各地擁有自然風光的明媚風景，以及道地美味的特色小吃，不僅深受國人喜愛，就連外國觀光客也會受其吸引。不過，就有女網友指出，自己近期有意願搬到東部養老，但30歲的她卻從來沒去過東部，因此讓她上網求助詢問現在東部情形，而引起許多在地人留言。

原PO於PTT WomenTalk板上發文，表示自己工作僅靠一台筆電在哪都能上班，而因害怕吵鬧，最近想搬到東部過著養老的生活。不過她就好奇發問，「但想問，東部的市區，應該跟其他縣市一樣，上下班車水馬龍，街景應該都差不多？」

她隨即補充問題，「真的要過看山看水的生活，是不是要搬到更郊區？但郊區會不會只有旅館、民宿，租的到那種5000一個月的套房嗎？」原PO也解釋因為自己年過30歲，卻一次都沒去過東部，因此發文向大家發問，想了解目前東部狀況。

▲原PO貼文。（圖／翻攝PTT）

問題一曝光後，就引來在地人留言，「小弟我老家花蓮玉里，雖然規模是個鎮，晚上過8點幾乎就沒人囉～」、「短住休養可，但不要想著買房定居過彈琴泡茶的悠閒生活，東部房價也漲了」、「本人花蓮人。其實跟其他大都市並沒有差很多，就是空曠蠻多的，空氣好一點」、「如果你討厭城市，喜歡自己一個人，非常推薦你去住，這是有時候買東西不太方便都要靠網購，我之前住了幾年覺得太棒了」。

不過，也有網友建議原PO可以試試先來東部短期定居，若真能適應當地生活再搬也不遲，「你可以先去小旅遊看看吧，不用特別排什麼行程租台機車亂繞都好」、「魚與熊掌不可兼得，要機能就會犧牲便利性與生活豐富性，建議在花東住個一兩月，再來評估要不要長住」、「市區離山海都近唷！建議先安排個天數長一點的旅遊慢慢體驗！5000的套房可以租的到！」







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】